Ce bois d’un seul tenant, est situé en Sologne et aux portes d’Orléans.
La propriété est située à 19 km au sud du centre-ville d’Orléans et de la sortie d’autoroute n°2 de l’A71 reliant Paris centre en 1h50.
Un accès facile, fermé par un portail permet ensuite de circuler dans les nombreuses allées enherbées desservant la propriété.
Située dans la région naturelle de la Sologne, la forêt se situe entre 110 et 128 m d’altitude sur un relief plat.
Le climat est océanique altéré, les précipitations moyennes annuelles sont comprises entre 600 et 650 mm.
La température moyenne annuelle est de 11,7°C.
Les sols sont des sables sur argile de Sologne plus ou moins profonds. La réserve utile en eau est assez faible, de même que la portance en période humide. Les potentialités forestières sont moyennes à bonnes lorsque les essences sont adaptées.
Une grande majorité de la propriété est située dans le site Natura 2000 Sologne Directive Habitats, le plus grand site terrestre de France.
Une source dans la parcelle coule toute l’année.
Peuplements forestiers :
La forêt est constituée à 90% de peuplements feuillus, 3% de peuplements résineux et 2% de zone ouverte.
Le parcellaire forestier du plan simple de gestion se trouve en annexe.
• Peuplements feuillus (39ha14) :
Mélange futaie-taillis (26ha39) :
Deux types se distinguent :
• 17ha45 - Peuplements plus ou moins irréguliers composés de Chêne pédonculé et sessile pour un volume bois d’œuvre de 80 à 100m³/ha et d’un taillis à dominante de Chêne pédonculé pour un volume de 30 à 150st/ha (17ha45).
• 8ha 94 - Peuplements pauvres composés de Chêne pédonculé pour un volume bois d’œuvre de 15 à 40m³/ha et d’un taillis de Chêne, Noisetier pour un volume <100st/ha.
Futaie régulière (6ha98) :
Peuplement constitué de Chêne pédonculé et de quelques sessile de catégorie bois moyen (diamètre 30
à 45cm). La densité est proche de 400 tiges/ha pour un volume de 230 à 250m³/ha.Taillis simple (5ha77) :
Trois types se distinguent :
• 1ha 99 - Un jeune peuplement de Chêne pédonculé, Saule et Bouleau non exploitable.
• 1ha 41 - Un peuplement exploitable de Chêne pédonculé, de Chêne sessile et de Châtaignier pour un volume de 150 à 180st/ha.
• 2ha 37 - Un taillis en conversion de Chêne pédonculé, de Chêne sessile, de Châtaignier et de Bouleau. La densité est proche de 300 tiges/ha balivées.
• Peuplement mixte (2ha14) :
Futaie de Chêne pédonculé, de Douglas, de Pin maritime et de Pin laricio en mélange. Les résineux âgés d’environ 60 ans occupent l’étage dominant et sont proches de la maturité. Ils surplombent du Chêne pédonculé de catégorie petit bois et bois moyen (diamètre 20 à 45cm). Le volume sur pied est de 60 à 80m³/ha.
• Peuplements résineux (3ha53) :
Trois types se distinguent :
• 2ha19 - Une futaie de Pin laricio de Corse issue de plantation âgée d’environ 50 ans. La qualité est bonne, le volume sur pied est proche de 300m³/ha.
• 0ha68 - Une futaie de Pin sylvestre issue de régénération naturelle. Le diamètre moyen est de 30cm pour un volume sur pied de 120 à 130m³/ha. La qualité est faible.
• 0ha66 - Une futaie mature de Cèdre issue de plantation âgée d’environ 60 ans. La rectitude est bonne, le volume compris entre 110 et 130m³/ha
• Zone ouverte (0ha94) :
Zone broyée annuellement à des fins cynégétiques.
Gestion :
Le plan simple de la forêt est agréé pour la période de gestion 2016 - 2030.
Le programme de coupe a été suivi jusqu’à ce jour, des éclaircies sont prévues en 2028 et 2030.
La propriété est sous engagements fiscaux, un certificat ISF a été délivrée en 2016.
Exploitation :
Un lot de Chêne sur pied a été vendu en juillet 2024, il n’est pas exploité.
Cette coupe d’amélioration parcourant les parcelles forestières 2, 3, 5, 6 et 8a fait état de 65 chênes pour un volume estimé de 67m³ qui ont été vendus à un exploitant. La coupe sera réalisée en 2025 ou 2026. Une légère éclaircie d’amélioration dans les petits bois et dans le taillis est marquée mais non commercialisée. L’acquéreur de la propriété pourra en disposer, avec les 65 têtes de chêne.
Chasse :
La chasse est louée. Le plan de chasse approximatif est de 5 chevreuils et 2 grands cervidés durant 3 ans
(terme à la saison 2025/26). Des sangliers sont également présents.
Ardent pêche
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