Coup de cœur pour les amoureux de nature, de calme, et proche de la métropole Lilloise !
Cette propriété comprend sur 5 ha :
Une habitation principale d'une superficie de 220 m2 (175m2 habitables loi Carrez)
Possibilité de louer en gîte une partie de l’habitation grâce à sa double distribution et son accès individuel.
L’ensemble donne vue sur un étang de l,2 ha environ (de 0,20 à 0.80 m de profondeur).
Une hutte de chasse immatriculée et non chassée (à rénover) s’y trouve également.
Un étang de 1000 m² environ destiné à la baignade, une piscine naturelle !
Un forage déclaré
Des parcelles boisées (mélange d’érables sycomores, chênes, merisiers, bouleaux, charmes, aulnes et acacias)
Une pelouse d’agrément
Un hangar de 200 m²
Extension possible sur 14 ha potentiels avec :
Une habitation neuve terminée en 2017 d'une superficie de 220 m2 (173.85 m2 habitables loi Carrez) avec un étang de 2000m² au pied pour 1.8 m de profondeur (idéale location saisonnière ou régulière)
Un étang avec hutte de chasse immatriculée équipée pour 4 personnes (entre 150 et 200 canards et oies). Cet étang est sur 1.7 ha en eau (profondeur comprise entre 0.2 et 0.8 m). Electricité par panneaux solaires, accès au pied par chemin en dur
Près de 6 ha de terres agricoles sous bail verbal
D’autres étangs poissonneux
Propriété aux potentiels multiples : résidence principale ou secondaire, location saisonnière, location à l’année, chasse, pêche, pour investisseurs et passionnés d’activités nature.
Je suis à votre disposition pour vous apporter les éléments complémentaires.
Dossier complet sur demande Mandats N° 2026032 à 2026034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ardent pêche
Le Prix de réserve est déterminé par le vendeur lors de la mise en vente de son objet.
Il correspond au prix en deça duquel le vendeur ne souhaite pas vendre son objet.
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