Située en région Nouvelle-Aquitaine, dans le département des Landes, à proximité de la commune de Labastide-d’Armagnac (40240), cette propriété offre un cadre de vie paisible et préservé, à l’écart de toute nuisance et à l’abri des regards.
L’ensemble s’étend sur une superficie d’environ 20 hectares d’un seul tenant, formant un territoire cohérent, facile à appréhender et particulièrement agréable à vivre.
Un foncier équilibré et harmonieux
La propriété se compose :
• d’environ 10 hectares de bois,
• et de 10 hectares de terres agricoles.
Le massif forestier est majoritairement constitué de feuillus, principalement destinés au bois de chauffage, offrant un usage simple, fonctionnel et une valorisation locale adaptée. Ces bois participent pleinement au charme et à l’intimité du site, tout en constituant une réserve naturelle appréciable.
Les terres agricoles attenantes complètent harmonieusement l’ensemble, permettant divers usages : projet rural, loisir, accueil d’animaux ou simple maintien d’un cadre ouvert et vivant.
Bâti à fort potentiel
La propriété comprend également un ancien chais, à rénover entièrement, offrant un beau potentiel de transformation.
Ce bâti de caractère constitue une base idéale pour créer une habitation de charme, un lieu de villégiature ou un projet personnel, à façonner selon ses envies et sa sensibilité.
Un lieu confidentiel, à personnaliser
Ce bien s’adresse à des acquéreurs en recherche :
• d’un petit domaine discret,
• d’un coin de nature authentique,
• et d’une propriété à réinventer, où chacun pourra apporter sa propre patte et donner vie à un projet personnel.
Rare par sa configuration d’un seul tenant et par son atmosphère intimiste, cet ensemble offre une belle opportunité pour qui souhaite s’installer ou se ressourcer dans un environnement calme, naturel et inspirant, au cœur d’un secteur recherché du sud des Landes.
Ardent pêche
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