Rare à la vente, magnifique propriété d’environ de 16 hectares d'un seul tenant, préservée dans son état naturel et offrant un cadre sauvage particulièrement recherché.
Le domaine, sans aucune exploitation depuis plus de 40 ans est composé d’environ 90 % de futaies de chênes et de 10 % de pins. La majorité des chênes sont centenaires et présentent un fort potentiel de valorisation. Des travaux forestiers sont à prévoir, notamment des coupes de bois ainsi qu’une éclaircie dans les peuplements de pins.
Au cœur de la propriété se trouve un superbe étang de plus de 2 hectares, véritable écrin de nature favorisant la biodiversité et offrant de remarquables possibilités halieutiques.
Sur les berges de l’étang, un chalet permet de profiter pleinement du site et d’organiser des moments conviviaux entre amis ou en famille : repas de chasse, parties de pêche ou simples instants de détente au contact de la nature.
Les amateurs de chasse apprécieront la forte présence de sangliers sur le territoire ainsi que les belles opportunités de passées aux canards offertes par l’étang.
Ce domaine unique réunit harmonieusement chasse, pêche, gestion forestière et loisirs de pleine nature dans un environnement resté authentique et sauvage.
Un bien rare pour les passionnés de nature et les investisseurs forestiers.
Ardent pêche
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